贛商建字〔2012〕458號

各設區市商務主管部門：

　　根據江西省商務廳《關于建立全省市場體系建設項目庫的通知》（贛商建字〔2012〕457號）的有關要求，2013年開始，全省市場體系建設資金扶持項目需先列入儲備項目再擇優扶持。根據目前初步確定的2013年度市場體系建設資金扶持方向，擬對設區市城區菜市場升級改造、城市商貿綜合體建設、大型商品批發市場市場建設等第一批市場體系建設項目進行儲備�，F就有關工作要求通知如下：

　　一、設區市中心城區菜市場升級改造

　�。ㄒ唬﹥�備項目基本要求：

　　1、項目建設地點位于設區市中心城區，其中新建菜市場重點為城市新城區。

　　2、項目為在建項目，或者已經列入了“十二五”期間升級改造的規劃（計劃）。

　　3、菜市場現有實際營業面積在1000平方米以上，或升級改造后，實際營業面積達到1000平方米以上。

　　4、菜市場實際營業年限在5周年以上（即2008年1月1日之前已開業）。

　　5、擬新建的城區菜市場原則上位于城市新區，已列入城市商業網點規劃，并已經取得土地使用證，或租用土地合同在10年以上。

　　6、有明確的投資建設主體，升級改造的積極性較強，并承諾升級改造驗收后，兩年內不提高攤位租金。

　�。ǘ�）項目建設主要內容：參照《江西省城區標準化菜市場建設示范》的有關要求進行建設或改造。

　�。ㄈ�）項目儲備數量：各地按照調查摸底情況，且在2013年底可以完工驗收的原則上，各上報3-5個儲備項目。

　　二、城市商貿綜合體

　�。ㄒ唬╉椖績�備基本要求

　　1、項目為在建項目，或者已經列入城市發展總體規劃和商業網點規劃且近期擬開工建設的項目。

　　2、未開工建設項目必須已經取得了土地使用證或通過土地使用預審，同時獲得有關部門的立項批復。

　　3、項目建設規模：省會城市商貿綜合體，占地面積150畝以上、建筑面積40萬平方米以上；各設區市中心城區商貿綜合體，占地70畝以上、建筑面積15萬平方米以上；縣（市、區）中心城區商貿綜合體，占地面積30畝以上、建筑面積5萬平方米以上。

　　4、項目建設以購物中心為主體，兼顧住宿、餐飲、休閑、娛樂、會展和信息服務等多個業種，其中零售商業實際營業面積不低于總建筑面積的40%。

　�。ǘ�）項目建設主要內容：

　　1、已開工建設的項目基本情況：項目投資主體介紹、投資總額、項目建設地點、建筑面積規模及各業種的布局、商貿綜合體內各業種招商進展、輻射消費區域和人口、項目建設時間、年銷售額測算。

　　2、已列入規劃建設的項目基本情況：項目立項審批進展、建設主體招商進展，項目建設的總體規劃。

　�。ㄈ�）項目儲備數量：各設區市根據摸底調查的情況，按照總量控制，穩步推進的原則，各上報2-3個儲備項目。

　　三、大型商品批發市場

　�。ㄒ唬╉椖績�備基本要求：

　　1、綜合批發市場。2012年交易額在50億元以上，市場以批發為主體，批發業營業面積占市場總建筑面積的50%以上，批發額占市場總交易額的70%以上。

　　2、專業批發市場。2012年交易額在10億元以上，市場經營品種高度集中，90%以上的商戶經營同一大類商品；市場經營的主導商品在全國具有一定的知名度，交易額和市場占有率位居全國前列。市場周邊有較大規模的產業基地。

　　3、市場符合城市建設及商業網點規劃，交通便利，物流暢通。

　　4、市場用地應取得土地使用證或者以租賃方式取得20年以上的土地使用權。

　�。ǘ�）項目建設主要內容：主要對符合政策資金支持方向的已建大型批發市場列入項目儲備。支持大型批發市場建設倉儲、運輸物流配送中心、農產品檢驗檢測中心、鮮活農產品冷鏈物流系統、信息管理系統、安全監控中心、結算管理中心、產品展示交易中心等基礎設施建設和改造；支持發展電子商務和網上交易。

　�。ㄈ�）項目儲備數量：各設區市根據摸底調查的情況，各上報2個儲備項目。

　　以上儲備項目請各設區市商務主管部門認真開展摸底調查，于1月31日前上報（紙質文件和電子版一同報送，截止時間以電子郵件收發時間為準）。

　　聯系人：李小申　　　  聯系電話：0791-86246669

　　傳真：0791-86246670　 郵箱：scjsc6670@163.com

　　　　　　　　　　　　　　  　　 江西省商務廳

　　　　　　　　　　　　  　 2012年12月27日